9 Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 119 € à 1 924 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 9 Rue de Wattignies, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rue des Villas.
2 niveaux - 2 logements - 608 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0281 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mackellerie à 100 mètres
- Métro Mercure - ligne 2 à 1089 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Claude Bernard à 334 mètres
- Ecole primaire privée Saint Eloi à 189 mètres

Ventes au 9 Rue de Wattignies

Les 0 ventes au 9 Rue de Wattignies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Wattignies dans son marché local

Prix du 9 Rue de Wattignies par rapport à la voie

Sur Rue de Wattignies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 9 Rue de Wattignies se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Wattignies par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Wattignies se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.64 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 59200 Tourcoing(1,504 €)

Cour Parsy, 59200 Tourcoing(1,702 €)

Rue de Solferino, 59200 Tourcoing(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Wattignies

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Wattignies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.