44 Rue Denfert Rochereau, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², identique à celui du n°46 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Denfert Rochereau, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Descat.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 114 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Eloi à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Denfert Rochereau, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 44 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 44 Rue Denfert Rochereau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Denfert Rochereau par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Denfert Rochereau se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.63 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
