Rue des Villas, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Villas, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 767 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Villas dans son marché local
Prix Rue des Villas par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Villas se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.79 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Villas à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue des Villas est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.73 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Villas
Les ventes enregistrées Rue des Villas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Villas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villas à 133 mètres
- - Tourcoing à 2461 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 2530 mètres
- - Collège Marie Curie à 2392 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2649 mètres
- - Lycée général à 1741 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 39 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Villas
Adresses Rue des Villas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Villas, classées par tranches de numéros.
