23 Rue des Bourleux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bourleux, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Rue des Bourleux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Boulevard.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 116 mètres
- - Tourcoing à 967 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 889 mètres
- - Collège Albert Roussel à 313 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 171 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 293 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 222 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bourleux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bourleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bourleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bourleux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bourleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bourleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bourleux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bourleux par rapport à la voie
Sur Rue des Bourleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 23 Rue des Bourleux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bourleux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bourleux se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -20.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
