31 Rue des Bourleux, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Bourleux, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°290.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 31 Rue des Bourleux, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Boulevard.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'habitation Vendeveegaete à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hentges à 137 mètres
- - Tourcoing à 973 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 911 mètres
- - Collège Albert Roussel à 310 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 298 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 232 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 182 mètres
Ventes au 31 Rue des Bourleux
Les 0 ventes au 31 Rue des Bourleux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Bourleux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Bourleux par rapport à la voie
Sur Rue des Bourleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 31 Rue des Bourleux se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Bourleux par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Bourleux se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -30.79 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue des Bourleux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue des Bourleux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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