170 Rue des Carliers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Rue des Carliers, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°172 et de n°174.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Rue des Carliers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 162 mètres
- - Tourcoing à 1009 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1051 mètres
- - Lycée général à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Rue des Carliers
Aucune vente n'a été recensée au 170 Rue des Carliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Rue des Carliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Rue des Carliers, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°170 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Rue des Carliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Rue des Carliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Rue des Carliers dans son marché local
Prix du 170 Rue des Carliers par rapport à la voie
Sur Rue des Carliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 170 Rue des Carliers se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Rue des Carliers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Rue des Carliers se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 10.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Rue des Carliers à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 170 Rue des Carliers est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
