199 Rue des Carliers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Rue des Carliers, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 9.47 % à celui du n°174 et de n°172.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Rue des Carliers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carliers à 191 mètres
- - Tourcoing à 1032 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1079 mètres
- - Lycée général à 373 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 72 mètres
Ventes au 199 Rue des Carliers
Une vente a été recensée au 199 Rue des Carliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Rue des Carliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 199 Rue des Carliers, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°199 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Rue des Carliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Rue des Carliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Rue des Carliers dans son marché local
Prix du 199 Rue des Carliers par rapport à la voie
Sur Rue des Carliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 199 Rue des Carliers se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Rue des Carliers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Rue des Carliers se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.87 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Rue des Carliers à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 199 Rue des Carliers est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
