48 Rue des Coulons, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Coulons, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°50 et du 0.14 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 48 Rue des Coulons, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Petit Village.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 141 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 526 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 202 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 531 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 358 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue des Coulons
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue des Coulons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Coulons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Coulons, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Coulons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Coulons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Coulons dans son marché local
Prix du 48 Rue des Coulons par rapport à la voie
Sur Rue des Coulons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 48 Rue des Coulons se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Coulons par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Coulons se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 11.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
