13 Rue des Flandres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue des Flandres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Menin.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 153 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 786 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 302 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 573 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Flandres, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 13 Rue des Flandres se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Flandres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Flandres se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.99 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
