31 Rue des Flandres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°29 et du 3.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 31 Rue des Flandres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 148 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 807 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 296 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 583 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Flandres, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 31 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 31 Rue des Flandres se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Flandres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Flandres se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -10.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
