4 Rue des Flandres, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Flandres, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des Flandres, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Menin.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jourdan à 151 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 765 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 309 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée polyvalent Colbert à 550 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Flandres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Flandres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Flandres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Flandres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Flandres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Flandres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Flandres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Flandres par rapport à la voie
Sur Rue des Flandres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 4 Rue des Flandres se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Flandres par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Flandres se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
