21 Rue des Frères Bruneel, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Frères Bruneel, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°23 et du 0.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 21 Rue des Frères Bruneel, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Blanc Seau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 153 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 697 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 650 mètres
Ventes au 21 Rue des Frères Bruneel
Une vente a été recensée au 21 Rue des Frères Bruneel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Frères Bruneel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Frères Bruneel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Bruneel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Frères Bruneel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Frères Bruneel dans son marché local
Prix du 21 Rue des Frères Bruneel par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bruneel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 21 Rue des Frères Bruneel se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Frères Bruneel par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 921 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Frères Bruneel se situe 46.64 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 49.21 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
