1 Rue des Frères Montgolfier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², inférieur de 12.43 % à celui du n°3 et du 5.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 1 Rue des Frères Montgolfier, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 393 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 307 mètres
- - Collège Mendès France à 331 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Frères Montgolfier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 1 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 1 Rue des Frères Montgolfier se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Frères Montgolfier se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -5.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
