3 Rue des Omnibus, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Omnibus, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Rue des Omnibus, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épidème.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 60 mètres
- - Tourcoing à 552 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1205 mètres
- - Collège Marie Curie à 1142 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1398 mètres
- - Lycée général à 680 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Omnibus
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Omnibus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Omnibus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Omnibus, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Omnibus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Omnibus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Omnibus dans son marché local
Prix du 3 Rue des Omnibus par rapport à la voie
Sur Rue des Omnibus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 3 Rue des Omnibus se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Omnibus par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Omnibus se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.63 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
