43 Rue des Omnibus, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Omnibus, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°25 a et de n°8.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Omnibus, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 121 mètres
- - Tourcoing à 467 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1192 mètres
- - Collège Marie Curie à 1146 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1392 mètres
- - Lycée général à 744 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 127 mètres
Ventes au 43 Rue des Omnibus
Une vente a été recensée au 43 Rue des Omnibus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Omnibus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Omnibus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Omnibus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Omnibus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Omnibus dans son marché local
Prix du 43 Rue des Omnibus par rapport à la voie
Sur Rue des Omnibus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 43 Rue des Omnibus se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Omnibus par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue des Omnibus se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 39.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Omnibus à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Omnibus est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
