40 Rue des Palmiers, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Palmiers, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Rue des Palmiers, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Blanc Seau.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Blanc Seau à 148 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 1341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Bernard à 364 mètres
- - Ecole primaire René Lecocq à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Palmiers
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Palmiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Palmiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Palmiers, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Palmiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Palmiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Palmiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Palmiers par rapport à la voie
Sur Rue des Palmiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 40 Rue des Palmiers se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Palmiers par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Palmiers se situe 30.49 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 32.84 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
