11 Rue des Peigneurs, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue des Peigneurs, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Épidème à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 121 parkings - 1687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Bourloire La Concorde à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hondschoote à 135 mètres
- - Tourcoing à 370 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1044 mètres
- - Collège Marie Curie à 1004 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1246 mètres
- - Lycée général à 665 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 192 mètres
Ventes au 11 Rue des Peigneurs
Les 7 ventes au 11 Rue des Peigneurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Peigneurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Peigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Peigneurs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 11 Rue des Peigneurs se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Peigneurs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Peigneurs se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 51.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue des Peigneurs
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Peigneurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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