Rue des Peigneurs, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Peigneurs, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Peigneurs dans son marché local
Prix Rue des Peigneurs par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Peigneurs se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 37.69 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Peigneurs à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue des Peigneurs est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Peigneurs
Les ventes enregistrées Rue des Peigneurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Peigneurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Omnibus à 148 mètres
- - Tourcoing à 379 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1078 mètres
- - Collège Marie Curie à 1039 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1253 mètres
- - Lycée général à 691 mètres
- - Ecole maternelle Balzac à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Lucie à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Peigneurs
Adresses Rue des Peigneurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Peigneurs, classées par tranches de numéros.
