204 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Rue des Piats, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 2.1 % à celui du n°206 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°202.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 204 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 92 mètres
- - Tourcoing à 1093 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 538 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 792 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 464 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 98 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 66 mètres
Ventes au 204 Rue des Piats
Une vente a été recensée au 204 Rue des Piats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Rue des Piats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Rue des Piats, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Rue des Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Rue des Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Rue des Piats dans son marché local
Prix du 204 Rue des Piats par rapport à la voie
Sur Rue des Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 204 Rue des Piats se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Rue des Piats par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Rue des Piats se situe 19.15 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -17.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
