Rue Duguay Trouin, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Duguay Trouin, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 021 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Duguay Trouin dans son marché local
Prix Rue Duguay Trouin par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Duguay Trouin se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Duguay Trouin à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Duguay Trouin est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Duguay Trouin
Les ventes enregistrées Rue Duguay Trouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Duguay Trouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 322 mètres
- - Tourcoing à 1159 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1298 mètres
- - Collège Albert Roussel à 481 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 558 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 399 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Duguay Trouin
Adresses Rue Duguay Trouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Duguay Trouin, classées par tranches de numéros.
