223 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 223 Rue des Piats, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°219 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 223 Rue des Piats, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Piats à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 424 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0452 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0447 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 118 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1451 mètres
- - Collège Albert Roussel à 604 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 801 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 585 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 229 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 223 Rue des Piats
Aucune vente n'a été recensée au 223 Rue des Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 223 Rue des Piats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 223 Rue des Piats, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 223 Rue des Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 223 Rue des Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 223 Rue des Piats dans son marché local
Prix du 223 Rue des Piats par rapport à la voie
Sur Rue des Piats, le prix moyen des appartements s'établit à 1 846 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 223 Rue des Piats se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 223 Rue des Piats par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 223 Rue des Piats se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 29.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 223 Rue des Piats à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 223 Rue des Piats est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
