12 Rue des Villas, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 616 €
de 1 140 € à 2 083 €
Indice de confiance5 / 5

Le 12 Rue des Villas, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°31 et de 9.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 12 Rue des Villas, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Descat.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire Saint-Eloi à 423 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villas à 55 mètres
  • - Métro Mercure - ligne 2 à 1069 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Claude Bernard à 79 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Eloi à 107 mètres

Ventes au 12 Rue des Villas

Les 5 ventes au 12 Rue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 avril 2025
89 000 €(1 745 €/m²)
Maison•3 p•51 m²
12 Rue des Villas, 59200 Tourcoing
21 février 2025
79 500 €(1 559 €/m²)
Maison•3 p•51 m²
12 Rue des Villas, 59200 Tourcoing
23 avril 2024
77 000 €(1 510 €/m²)
Maison•3 p•51 m²
12 Rue des Villas, 59200 Tourcoing
29 mars 2023
68 000 €(1 214 €/m²)
Maison•3 p•56 m²
12 Rue des Villas, 59200 Tourcoing
8 juin 2021
105 120 €(2 061 €/m²)
Maison•3 p•51 m²
12 Rue des Villas, 59200 Tourcoing

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Villas dans son marché local

Prix du 12 Rue des Villas par rapport à la voie

Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 12 Rue des Villas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Villas par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Villas se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.97 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Villas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison à fort potentiel – 112 m² – Tourcoing

112 m²

109 000 €

Tourcoing, 59200

Maison - 13 - 185000 € - Tourcoing

88.43 m²

185 000 €

Tourcoing, 59200

Exceptionnel T4 de 95m² en plein coeur de Tourcoing

95 m²

307 708 €

TOURCOING, 59200

Maison semi individuelle - 100m2 - 4 chambres - une cour - un atelier

91.89 m²

147 000 €

Tourcoing, 59200

Plain-pied rénovée

94 m²

329 000 €

Tourcoing, 59200

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