11 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°9 ter mais inférieur de 0.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Testelin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 163 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 245 mètres
- - Collège Mendès France à 238 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 585 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Brésil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Brésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Brésil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 11 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 11 Rue du Brésil se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Brésil par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Brésil se situe 11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -9.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
