20 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 20 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Testelin.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 209 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 297 mètres
- - Collège Mendès France à 292 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 539 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 438 mètres
Ventes au 20 Rue du Brésil
Les 2 ventes au 20 Rue du Brésil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Brésil, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 20 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 20 Rue du Brésil se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Brésil par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Brésil se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -21.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
