26 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Testelin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 207 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 287 mètres
- - Collège Mendès France à 281 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 553 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Brésil
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Brésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Brésil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 26 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 26 Rue du Brésil se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Brésil par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Brésil se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -15.95 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
