28 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Testelin.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 172 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 259 mètres
- - Collège Mendès France à 250 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 604 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 418 mètres
Ventes au 28 Rue du Brésil
Les 0 ventes au 28 Rue du Brésil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 28 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 28 Rue du Brésil se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Brésil par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Brésil se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue du Brésil
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Brésil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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