28 b Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 b Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 10.5 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 28 b Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Testelin.
1 niveau - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 139 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 221 mètres
- - Collège Mendès France à 214 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 599 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 28 b Rue du Brésil
Aucune vente n'a été recensée au 28 b Rue du Brésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 b Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 b Rue du Brésil, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 b Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 b Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 b Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 28 b Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 28 b Rue du Brésil se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 b Rue du Brésil par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 b Rue du Brésil se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
