32 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Testelin.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau à 158 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 248 mètres
- - Collège Mendès France à 236 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 625 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Brésil
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Brésil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Brésil, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 32 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 32 Rue du Brésil se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Brésil par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Brésil se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -8.06 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
