4 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Brésil, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du Brésil, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Testelin.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 175 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 324 mètres
- - Collège Mendès France à 321 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 502 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 452 mètres
Ventes au 4 Rue du Brésil
Une vente a été recensée au 4 Rue du Brésil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Brésil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Brésil, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brésil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Brésil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Brésil dans son marché local
Prix du 4 Rue du Brésil par rapport à la voie
Sur Rue du Brésil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 4 Rue du Brésil se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Brésil par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Brésil se situe 24.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -23.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
