9 Rue du Canal, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Canal, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 136 mètres
- - Métro Mercure - ligne 2 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 766 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 339 mètres
Ventes au 9 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 9 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Canal, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 9 Rue du Canal se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Canal se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -4.66 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
