1 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 42.81 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 152 mètres
- - Tourcoing à 337 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 525 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 481 mètres
Ventes au 1 Rue du Capitaine Guynemer
Les 2 ventes au 1 Rue du Capitaine Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Capitaine Guynemer, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 1 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 1 Rue du Capitaine Guynemer se situe 37.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Capitaine Guynemer se situe 43.82 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -42.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
