Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 43 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Guynemer se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 15.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Guynemer à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Guynemer est de 15.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Guynemer
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Guynemer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Guynemer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 152 mètres
- - Tourcoing à 337 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1119 mètres
- - Collège Albert Roussel à 525 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 852 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 335 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 481 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Guynemer
Adresses Rue du Capitaine Guynemer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Guynemer, classées par tranches de numéros.
