26 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.86 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 197 mètres
- - Tourcoing à 396 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 505 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 845 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 287 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 474 mètres
Ventes au 26 Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 26 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 26 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 26 Rue du Capitaine Guynemer se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Capitaine Guynemer se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -0.74 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
