35 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 216 mètres
- - Tourcoing à 428 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 478 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 825 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 453 mètres
Ventes au 35 Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 35 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Capitaine Guynemer, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 35 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 35 Rue du Capitaine Guynemer se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Capitaine Guynemer se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -4.08 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
