48 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°50 et de 0.13 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 48 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Tilleul-Guisnes.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 234 mètres
- - Tourcoing à 445 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 483 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 833 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 244 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue du Capitaine Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Capitaine Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 48 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 48 Rue du Capitaine Guynemer se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Capitaine Guynemer se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -18.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
