56 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Capitaine Guynemer, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°58 et de n°54.
À propos du 56 Rue du Capitaine Guynemer, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 247 mètres
- - Tourcoing à 460 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 477 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 830 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 230 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 461 mètres
Ventes au 56 Rue du Capitaine Guynemer
Une vente a été recensée au 56 Rue du Capitaine Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Capitaine Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Capitaine Guynemer, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Capitaine Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Capitaine Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Capitaine Guynemer dans son marché local
Prix du 56 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 56 Rue du Capitaine Guynemer se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Capitaine Guynemer par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Capitaine Guynemer se situe 23.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -22.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
