32 Rue du Château, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°28 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue du Château, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 311 mètres
- - Tourcoing à 616 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 672 mètres
- - Collège Albert Roussel à 257 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 305 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 148 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Château, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 32 Rue du Château se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue du Château se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 14.24 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue du Château à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 32 Rue du Château est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
