103 Rue du Chêne Houpline, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue du Chêne Houpline, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°101 et de n°105.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Rue du Chêne Houpline, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Boulevard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0022 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0023 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0025 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 207 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1407 mètres
- - Collège Albert Roussel à 706 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 690 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 451 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 550 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue du Chêne Houpline
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue du Chêne Houpline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue du Chêne Houpline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue du Chêne Houpline, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°103 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Chêne Houpline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Chêne Houpline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue du Chêne Houpline dans son marché local
Prix du 103 Rue du Chêne Houpline par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Houpline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 103 Rue du Chêne Houpline se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue du Chêne Houpline par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Rue du Chêne Houpline se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 34.54 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Rue du Chêne Houpline à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 103 Rue du Chêne Houpline est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.17 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
