368 Rue du Chêne Houpline, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 368 Rue du Chêne Houpline, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², identique à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 368 Rue du Chêne Houpline, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Chêne-Houplines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0505 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt De Neuville à 289 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 830 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Claudel à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 368 Rue du Chêne Houpline
Aucune vente n'a été recensée au 368 Rue du Chêne Houpline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 368 Rue du Chêne Houpline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 368 Rue du Chêne Houpline, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°368 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 368 Rue du Chêne Houpline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 368 Rue du Chêne Houpline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 368 Rue du Chêne Houpline dans son marché local
Prix du 368 Rue du Chêne Houpline par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Houpline, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 368 Rue du Chêne Houpline se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 368 Rue du Chêne Houpline par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 368 Rue du Chêne Houpline se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 368 Rue du Chêne Houpline à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 368 Rue du Chêne Houpline est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
