44 Rue du Chêne Houpline, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Chêne Houpline, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 44 Rue du Chêne Houpline, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Piats.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avesnes à 193 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1210 mètres
- - Collège Albert Roussel à 468 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 490 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 522 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 415 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 378 mètres
Ventes au 44 Rue du Chêne Houpline
Les 2 ventes au 44 Rue du Chêne Houpline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Chêne Houpline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Chêne Houpline, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Chêne Houpline dans son marché local
Prix du 44 Rue du Chêne Houpline par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Houpline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 44 Rue du Chêne Houpline se situe 20.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Chêne Houpline par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chêne Houpline se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 18.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
