108 Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 108 Rue du Clinquet, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 14.33 % à celui du n°106 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 108 Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Brun Pain.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lemire à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 719 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 489 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 653 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 175 mètres
Ventes au 108 Rue du Clinquet
Les 2 ventes au 108 Rue du Clinquet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Rue du Clinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Rue du Clinquet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°108 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Rue du Clinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Rue du Clinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Rue du Clinquet dans son marché local
Prix du 108 Rue du Clinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Clinquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 108 Rue du Clinquet se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Rue du Clinquet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Rue du Clinquet se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -19.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
