Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 787 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 295 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clinquet dans son marché local
Prix Rue du Clinquet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clinquet se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clinquet à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Clinquet est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Clinquet
Les ventes enregistrées Rue du Clinquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Clinquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 138 mètres
- - Tourcoing à 1810 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 924 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 657 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 304 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 655 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 350 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 136 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clinquet
Adresses Rue du Clinquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clinquet, classées par tranches de numéros.
