35 Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Clinquet, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°37 et de 11.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Francs.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 162 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 747 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 404 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 752 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 449 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 66 mètres
Ventes au 35 Rue du Clinquet
Une vente a été recensée au 35 Rue du Clinquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Clinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Clinquet, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Clinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Clinquet dans son marché local
Prix du 35 Rue du Clinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Clinquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 35 Rue du Clinquet se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Clinquet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Clinquet se situe 25.65 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -24.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
