45 bis Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue du Clinquet, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°47 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 45 bis Rue du Clinquet, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Francs.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 186 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 777 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 433 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 782 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 479 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 53 mètres
Ventes au 45 bis Rue du Clinquet
Une vente a été recensée au 45 bis Rue du Clinquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue du Clinquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue du Clinquet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Clinquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue du Clinquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue du Clinquet dans son marché local
Prix du 45 bis Rue du Clinquet par rapport à la voie
Sur Rue du Clinquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 45 bis Rue du Clinquet se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue du Clinquet par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue du Clinquet se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -11.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
