37 Rue du Dahomey, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°35 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 37 Rue du Dahomey, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clemenceau à 200 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 478 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 596 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 964 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 730 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Dahomey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Dahomey, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 37 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 37 Rue du Dahomey se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Dahomey par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Dahomey se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -16.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
