40 Rue du Dahomey, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Dahomey, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 40 Rue du Dahomey, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Belencontre.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clemenceau à 191 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 493 mètres
- - Collège privé Cardinal Liénart à 581 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 956 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 725 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 110 mètres
Ventes au 40 Rue du Dahomey
Une vente a été recensée au 40 Rue du Dahomey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Dahomey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Dahomey, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Dahomey dans son marché local
Prix du 40 Rue du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 40 Rue du Dahomey se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Dahomey par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Dahomey se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
