252 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 252 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°252 bis mais inférieur de 1.68 % à celui du n°251.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 252 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Francs-Épinette.
1 niveau - 8329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 117 mètres
- - Tourcoing à 1587 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1107 mètres
- - Collège Marie Curie à 1026 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1232 mètres
- - Lycée général à 687 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Rue du Flocon
Aucune vente n'a été recensée au 252 Rue du Flocon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 252 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 252 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 252 Rue du Flocon se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Rue du Flocon se situe 56.33 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 1.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 252 Rue du Flocon
Les biens actuellement en vente autour du 252 Rue du Flocon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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