251 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 251 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°252 et de 7.65 % à celui du n°253.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 251 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 372 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 114 mètres
- - Tourcoing à 1580 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1119 mètres
- - Collège Marie Curie à 1034 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1244 mètres
- - Lycée général à 677 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 563 mètres
Ventes au 251 Rue du Flocon
Les 6 ventes au 251 Rue du Flocon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 251 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 251 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 251 Rue du Flocon se situe 19.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 251 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 251 Rue du Flocon se situe 59.01 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 0.14 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 251 Rue du Flocon
Les biens actuellement en vente autour du 251 Rue du Flocon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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