253 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Rue du Flocon, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°255 et de 4.96 % à celui du n°251.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 253 Rue du Flocon, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Flocon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 20 parkings - 369 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 152 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 1155 mètres
- - Collège Marie Curie à 1072 mètres
- - Lycée général à 710 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 597 mètres
Ventes au 253 Rue du Flocon
Les 3 ventes au 253 Rue du Flocon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Rue du Flocon dans son marché local
Prix du 253 Rue du Flocon par rapport à la voie
Sur Rue du Flocon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 253 Rue du Flocon se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Rue du Flocon par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Rue du Flocon se situe 47.86 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
