3 Rue du Général Bonnaud, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Bonnaud, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Général Bonnaud, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacquard à 144 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1260 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 654 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 722 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 299 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Bonnaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Bonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Bonnaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Bonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Bonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Bonnaud dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Bonnaud par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bonnaud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 3 Rue du Général Bonnaud se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Bonnaud par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Bonnaud se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 38.85 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Général Bonnaud à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Général Bonnaud est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
